Traumhaus gesucht?

Luxuriöse Stadtvilla in Schüttorf

Immobilie der Grafschafter Volksbank
Ort Schüttorf
Kaufpreis 695.000,00 Euro
Wohnfläche in m² ca. 460 Baujahr 1893
Grundstück in m² 1.197
Zimmer 9

Link zum Video: www.youtube.com/watch?v=ZMAofH4r6n4

In zentralster Lage von Schüttorf steht diese exklusive Stadtvilla.

Neben der gelungenen Aufteilung des Erdgeschosses in Eingangshalle, Büro mit Zugang zu einem Duschbad, Gäste-WC und Küche mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Kochinsel, versprüht besonders das Wohn-/Esszimmer einen luxuriösen Charme.

Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem renovierten Bad, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zu einem Balkon, ein weiteres Bad mit Dusche und der Masterroom sind auf dieser Ebene vorhanden. Das zuletzt genannte standesgemäße Schlafzimmer ist 50 m² groß und bietet mit Erker, Zugang zu einem Balkon und Ankleide-/Lesebereich viel Eleganz.

Für Hobbys oder Schlafplatz für Gäste bietet das zweite Obergeschoss Platz. Zwei große Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer welches durch eine eingebaute Zwischendecke als weiterer Schlafplatz dienen kann, sind hier vorhanden. Hier erlebt man durch den rustikalen Touch der Dachbalken Gemütlichkeit pur.

Des Weiteren besitzt die Villa im alten Jugendstil einen Keller, der über Heizungsraum, Vorratsraum und Partykeller verfügt. Der Partykeller ist mit Kinosesseln inkl. Leinwand und Halterung für einen Beamer, Theke und Pokertisch ausgestattet. Freunde und Bekannte werden von diesem Raum begeistert sein.

Die Einfriedung des Grundstücks durch die alte Schüttorfer Stadtmauer unterstreicht die Besonderheit dieser hochwertigen Wohnimmobilie und ergibt eine besonders ruhige und blickgeschützte Lage. Der gepflegte Außenbereich verfügt über zwei Terrassen, wovon eine aus der Küche heraus betreten werden kann.

Dies könnte die Immobilie sein, die zu Ihnen passt? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um nähere Informationen und Eindrücke zu erhalten.

 

 

 

 

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Energieausweis
Ausweisart Verbrauch
Energiebedarf kWh/(m²a) 81,2
Energieträger Gas